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D从房主那里租了5个门面,转手以每个门面每月1000元的租金租给其他人。去年10月份我从D手上以13000元转了一个门面做电话亭,我们没有签合同只是写了一份协议书证明我是转的他的一个门面。现在邻居门面的老板因楼上常掉水,杂物拒缴租金(我的租金全都缴了)所以D把邻居门面的老板告上法庭希望收回他们的使用权。在这说明一下楼上是房主开的手袋厂约有60多人。据有关人士说法院可能会查封这5个门面因为厂房下面不能用来做门面。所以我想和D签一份合同,但D说要2000元做押金否则就不签。
债权债务
2006-03-16 14:23:29
共有1位律师解答
首先要了解清楚,你们的房子是谁所有的,有没有房产证,房产证上是谁的名字?如果房子的确是楼上那个手袋厂的房主的.那么法院是可以查封那个房主的财产.即使你和房主或d(二房东)签了租赁合同,法院照样可以查封.
另外,若签了一个合同的好处是,如果因查封导致你有损失,你可以找租你房的d赔偿.这个时候有一个正式合同的话,对你会有法律保障.
房屋租赁合同要不要押金是你们双方协商的事情,d要押金也不违法,因为押金最后还是要退还给你的.
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