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原夫妻两人名字在购房协议、现在已离婚房产已归属一方、现在拿房产证还须两人到场签字吗在

房产纠纷

2023-12-21 21:17:43

一般不需要两个人去的，但房产没办理过户，需要及时办理过户。
您好，有没有离婚协议或者离婚的判决书？
你好，是的，合同写得几人就得几人去办理
领取房产证是所有权人本人去领取。
您可以咨询房管局工作人员了解下
您好，这种情况不需要了。
买房是夫妻两个的名字，离婚了办房产证需前妻签字，因为房子是共有，凡涉及房子过户的，都需要双方同意签名，希望对你有帮助。
夫妻离婚后房产归一方应当首先办理财产分配公证或者有法院判决书。应当凭这些有效的证书首先到房产登记机关申请变更登记。获得产权的一方应当取得变更登记后的新的房产证。这样就名副其实，对房产有处分权。
卖房过户就会水到渠成，名正言顺，当然就不需要双方共同到场签字了。先办理房产变更登记，再进行卖房过户，这是正常的手续，不可倒置。否则没有取得房产的一方，不会积极配合造成棘手的麻烦。
办理房产证必须要夫妻双方到场才可以，如果一个人买房子签的是两个人的名字的话，两个人要必须全部在在场，因为这个名字的话是不能够帮忙代签的。
按照你的说法，你的诉求是什么。
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