请问租客起诉房东不退押金，但合同注明每逾期一天500元，已逾期50天了，押金一万五，租客巳起诉我了但是前期调解，请问房东可以不退押金否，另外超出约定的还能问租客追加要吗？谢谢！
房产纠纷
2023-12-21 12:08:16
共有5位律师解答
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根据不退押金的理由等合同履行情况、证据确定，建议进一步详细介绍或携带材料面询。
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您好，租赁合同约定的违约责任重，可以适量酌情减少的。
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房东不退还押金的，可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满，应当退还押金，房东不退还已经违反了合同约定。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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