法律咨询

您好，我想咨询，我租房有噪音

房产纠纷

2023-12-20 22:47:39

您好，和房东进行协商。请给予采纳或者好评。
法律分析：如果噪音已超出国家标准，而对方又不出面协商处理，可以要求退租并赔偿损失。除此之外，你还可以采取这几种方法来解决：
1.向房主频繁反映这种情况，因为房东有义务保证出租房屋的舒适性；
2.可以向物业公司反映。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
如果噪音已超出国家标准，而对方又不出面协商处理，可以要求退租并赔偿损失。除此之外，你还可以采取这几种方法来解决：
1.向房主频繁反映这种情况，因为房东有义务保证出租房屋的舒适性；
2.可以向物业公司反映。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
法律分析：租房扰民一般可以向小区物业、街道办、城管等部分进行投诉，当然如果能与租客直接就协商好的话，就更好了，若是多方沟通、协调后，依旧出现扰民相信的话，当事人可以通过提起诉讼的方式主张权利，而且群租房大部分是擅自改变了建筑结构，存在极大的安全隐患，现北京、上海、南京等多个城市都要求取缔群租房。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。
赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。
当事人也可以直接向人民法院起诉。
与房东或中介沟通：首先，您可以与房东或中介联系，说明您所遇到的问题，并请求他们采取措施解决。他们可能会采取一些措施，如更换窗户、安装隔音材料等。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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