农用地怎么改为宅基地

1、提出建房申请。
农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。
建设农民公寓式住宅的，由农村村民与村民委员会(或村集体经济组织)签订农村村民建房协议。
2、审核建房申请。
村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇人民政府或街道办事处审核。
3、确定年度村民住宅用地范围。
镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请，并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。经镇政府或街道办事处审核同意后，由村民委员会(或村集体经济组织)向区(县级市)规划部门申请村民住宅用地，由区(县级市)规划部门根据村庄住宅规划，出具拟用地的规划意见。
4、用地预审。
使用新增建设用地的，村民委员会(或村集体经济组织)持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区(县级市)国土房管部门申请用地预审，由区(县级市)国土房管部门出具预审意见。
5、用地报批。
村民住宅用地涉及农用地转为建设用地的，由村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见，向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。
6、申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。

将农用地转为宅基地，需要遵循以下流程：
提出建房申请：农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请。经过村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意后，村民委员会会在村内公示申请建房村民的现居住情况及申请建房情况，公示期不少于7日。
审核建房申请：村民委员会或村集体经济组织将申请建房村民的现居住情况、公示情况以及农村村民建房协议提交给镇、街国土资源管理所进行审查，之后报给镇人民政府或街道办事处进行审核。
公示与异议处理：符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，应进行公示，并收集异议。若无异议或异议不成立，村民小组将农户的申请材料交给村集体经济组织或村民委员会进行审查。
审查与报送：村级组织对申请材料进行重点审查，包括真实性、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等，确保其符合村庄规划并不侵犯相邻权利人的利益。审查通过后，由村级组织签署意见并报送乡镇政府。
用地预审与审批：在乡镇政府的初步审批基础上，进行用地预审，确保土地使用合规。
涉及占用农用地的手续：如果涉及占用农用地，还需要依法办理农用地转用审批手续。
乡镇部门审查：乡镇部门对上述所有材料和程序进行最终审查，确保所有步骤都符合国家和地方的规定。
此流程旨在确保农村宅基地的合理分配和使用，同时保护农民的土地权益。

1.提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。
2.审核建房申请。
村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇人民政府或街道办事处审核。
3.确定年度村民住宅用地范围。
镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请，并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。
4.用地预审。
使用新增建设用地的，村民委员会(或村集体经济组织)持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区(县级市)国土房管部门申请用地预审，由区(县级市)国土房管部门出具预审意见。
5.用地报批。
村民委员会(或村集体经济组织)利用本村集体建设用地建设村民住宅的，由市(县级市)国土房管部门报当地人民政府批准。
6.申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。
村民委员会(或村集体经济组织)持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。
7.申领建设用地批准书。
8.办理权属登记。