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你好，我租了一间铺面，签了4年的合同，今年是第二年，房东在没有通知我们的情况下把店铺卖了，房租一年一交，一月底到期，现在接手的房东自己要用店铺，搬迁店铺需要很大的成本，但是合同上的违约金只签了一万元，我们不想搬，因为合同也还有两年，马上要交房租了，房租我们交给谁

房产纠纷

2023-12-18 22:25:32

双方之间的租赁合同如何约定？

追问：我们不接受赔偿，要他继续履行合同可以吗
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张志强律师

北京恒都律师事务所

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违约金条款店面租赁合同

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新租的房子还没有住。房东不退房租怎么办！

你可以通过协商方式处理。协调不成的，可以诉讼程序解决

没有签合同，房东每月收房租，有押金，现在他把房子租给别人，我

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

我租房，合同半年，押金两个月，现在租了三个月，房子出现安全隐

可以。先与出租人协商，要求退租退押金；协商不成可提起诉讼，要求法院判决出租人退还押金，并赔偿因安全隐

支付宝租手机，冻结押金支付后还需要支付第一期租金吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

针对没签合同租房定金不退如何办

未签合同租房定金不退，可采取以下措施：1. 与出租人协商，寻求双方都能接受的解决方案；2. 邀请房管

你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗

租房合同押金条款需审慎。若合法合理，双方应遵守；若存疑，可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼

租房合同要求提前15天交租我交了一个月原本应该是住到30号房

处理方式包括协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先应与房东沟通，了解具体原因并尝试达成共识。若无法协

租房电费生活缴费上缴纳消耗高

若怀疑电表故障，可联系房东或电力公司检查。如因生活习惯导致高消耗，可尝试节能措施。若因电价标准不合理

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