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房屋出售后对方不办理抵押手续

债权债务

2023-12-19 13:10:34

发出书面催告：首先，可以向对方发出书面催告，要求其尽快办理抵押手续。在催告中，可以明确告知对方不办理抵押手续的后果，并要求其在规定期限内办理。
发生抵押房产买卖纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
抵押是一种他项权利，只要登记备案即可。拿房产证做什么？能否明确？如对回答满意，请按采纳！
房产登记部门办理抵押登记，需有书面抵押合同、借款合同
具体看房屋买卖合同的约定，哪一方存在违约，是否符合起诉条件
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