法律咨询

现在房子有贷款但是单元号变更咯可以去房产局修改单元号么

房产纠纷

2023-12-18 08:35:46

您好，发现购房合同的单元号写错了,可以及时联系银行进行更改。
续联系房产局和银行对单元号进行及时更改。
法律分析：需要提供双方的身份证，户口本，房产证。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
建议到不动产登记中心办理
房子还在贷款中，可以先将贷款还完，然后再在房产证上除名。如果暂时不能还完贷款，但是又急需更改名字的，可以去银行请求银行提供同意函，然后去房屋交易中心办理除名登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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