我卖了一辆车子给同村的李**（21岁），价格是74000元，说好在三天内李先支付40000元，剩余的30000打一张欠条没有写明还款时间，可到现在李一分钱也没有支付，于2004年2月去李家要钱李不在，李的父亲的他的房子作抵押写了份抵押合同，写明房子估计、面积、地址，若李在2004年年底不能还清车款的话，其愿意转交房子，此合同没有进行登记或公证。在2006年2月份，李的父亲将抵押合同上的房子出售他人
互联网纠纷
2006-03-27 14:28:11
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你好！李父的抵押没有进行抵押登记是无效的，你无权起诉要求李父将房子转给我。现在，房子已出售他人，你要求现在去办理抵押登记已经不可能了。你现在唯一的途径是起诉李华要求他支付车款，你要提交证据证明你一直都在向他要钱，否则，4万元已经过了时效了。如果李华有财产（存款、房产、车辆）等，你可以在起诉时申请财产保全，等法院判决生效后，可以强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
