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农村一户没有宅基地可以在别的多年不种的土地上地方建房吗?

征地拆迁
2023-12-15 19:33:11
共有3位律师解答
  • 法律分析:可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划,利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件
    国家虽然对农村房屋建设进行了限制,但是不代表农民都不能建房,如果各位想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划,各位农民们一定要注意以下建房条件:
    1、在建宅基地之前一定要在申请审批,而且一定要确保建设的新房在审批范围内
    2、要符合“一户一宅”的分户条件,合理合法批到宅基地的人家可以建新房
    3、老宅基地被判属于危房,可以建新房
    4、翻建旧宅基地。法律依据:《建筑工程施工许可管理办法》第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。
  • 法律分析:城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市,户口仍为农村户口,在农村拥有宅基地,这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百七十八条 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。


  • 不行的,建房只能在宅基地上建,在其他用途的土地上都不允许建住房。
    你承包的土地是什么用途就只能做什么,农用土地就只能种地,不能干别的。
    而且现在村子里建房都要村委批准给宅基地才能建,不然都是违建。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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