衣帽间改卫生间，已经6-7年了，最近两天发现漏水，找了之前装修公司的人，楼上防水做的没问题
房产纠纷
2023-12-15 15:20:05
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可以帮你解答的，但是最好是得有证据才可以的。
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卫生间漏水，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。
根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。
建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。法律依据：《物业管理条例》
第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 -
倘若出现这种情况,我们首先要在第一时间将水管的开关关闭,并及时分析为什么会漏水的原因,这如此才能够做到对症下药，及时得将问题解决。如果是因为楼上一用水，楼下就会漏水的话，那就是楼上的地面防水没有做好的原因了。
出现这种情况维修的方法很简单,我们不需要敲掉地砖,只需要用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做一遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走就可以了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
