1、租店铺签合同需要注意以下事项:查看双方有效身份证明及
租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、
违约责任等;
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。