昨天和开发商签了购房合同，合同还没拿到，想退房可以吗
房产纠纷
2023-12-11 22:33:59
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合同当中，是否双方都已经签字确认呢？
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可以去开发商去协商解除合同退房
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签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，可以找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。
如果双方不能协商一致，并且买房人执意要退房的，可以正式书面通知开发商要求解除合同，通知到对方，合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
