法律咨询

农村宅基地政府收购吗

征地拆迁

2023-12-11 11:42:23

空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。
您好农村多余的宅基地国家要收回的
你好，给你专业的法律建议
你好，宅基地属于集体所有
您好，建议您咨询当地政府
具体是哪里的宅基地啊
法律分析：宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。所以，农村宅基地上的房屋进行买卖后，宅基地是无法进行买卖和变更登记的，房屋买卖也就相应的无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。所以，农村宅基地上的房屋进行买卖后，宅基地是无法进行买卖和变更登记的，房屋买卖也就相应的无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
宅基地买卖政策土地要收回。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。
《农村宅基地管理办法》第八条法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。
你好，是拆迁么？还是宅基地上没人的那种
政府可以征收农村宅基地上房屋
农春在基地，国家是证收
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部12个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗

拆迁补偿 110

周传豹律师

天津行安律师事务所

宅基地使用权收回的情形是什么？

宅基地使用权收回的情形是什么？

01:18

村委会是否有权收回村民的宅基地

拆迁补偿 120

农村宅基地征收补偿是怎么样的？

农村房地 40522

农村宅基地征收补偿是怎么样的？

什么情况下可以收回宅基地？

宅基地管理 40325

什么情况下可以收回宅基地？

结婚后户口迁移，在丈夫家分居土地，在母亲家有承包权吗？

你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经

村委会主任在届中因年龄满六十岁。上级组织要求“到龄即退”。请

要求“到龄即退”。这个是合法

我家的林权证和别人的土地证发生了冲突，请问以哪一个为准？

是宅基地吗？还是什么证

村霸悔我农田怎么办

这种情况下直接报警即可。

没有住房，申请宅基地又不批准怎么办？

您好，向当地土地管理部门申请

这么多土地不能盖房子吗？因为原来房子的宅基地属于滑坡地段。有

向主管部门查询具体情况

我的土地确认是否合理

土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处

荒草地是否属于农用地

荒草地是否属于农用地，需结合具体情况判断。一般可通过查询土地规划、咨询当地土地管理部门等方式确定。选

广州农村宅基地房屋转让协议

合同范本 324

广州农村宅基地房屋转让协议

农村宅基地转让协议书范本

合同范本 324

农村宅基地转让协议书范本

农村宅基地转让协议范文

合同范本 324

农村宅基地转让协议范文

农村宅基地房屋买卖合同

合同范本 324

农村宅基地房屋买卖合同

农村宅基地调换协议

合同范本 324

农村宅基地调换协议

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权