法律咨询

您好！请问我们已经交了物业管理费，物业又收我们的电梯等公共区域电费合理吗

合同纠纷

2023-12-14 19:01:22

如果物业费是包含公共管理的费用,再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取,则提供该项目服务收费是合理的,具体要根据物业合同来约定。
您好根据您的描述看合同约定内容，看物业费里包括什么，建议找房管局沟通处理
如果物业费是包含公共管理的费用,再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。
你好2 这个行为是不合法的
不合理，建议你走法律程序维权啊
您好您这边有什么材料证明
晚上好，这个情况属于不合理
你好，我们可以帮助你的。
你好，我们这边可以处理的
物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
业主支付物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
合理的，物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。
法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
合理的，物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
具体看你们合同，有无明确约定相关的条款确定。
对于您所描述的情况，需要了解您的物业合同中是否有关于物业管理费和公共区域电费的条款规定。
如果物业合同中明确规定了物业管理费中包含了电梯等公共区域的电费，那么物业公司不应该再次收取您的电费。
如果物业合同中没有明确规定物业管理费中包含电梯等公共区域的电费，那么物业公司可以收取您的电费。但是，这需要物业公司能够提供相应的账单和收费标准，以确保收费的合理性和透明度。
此外，还需要考虑您所在地区的法律法规和政策。有些地区可能会规定物业公司不能收取公共区域的电费，或者有特定的收费标准。您可以咨询当地的房地产管理部门或者相关机构，以了解更多关于物业管理的政策和规定。
总之，如果您对物业公司的收费有疑问，可以先查看物业合同中是否有相关条款规定，并咨询当地的房地产管理部门或者相关机构以获取更多帮助。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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