法律咨询

您好，我买房一年后从邻居那儿得知我们旁边紧挨着的户型有人自杀过，请问这算凶宅么？购房前中介和房主均未提醒告知。

房产纠纷

2023-12-06 19:04:34

根据法律规定，房屋的历史发生事件一般并不影响房屋本身的性质。但您可以咨询专业律师，了解当地法律对于此类情况的规定。建议在购房时，要仔细阅读合同及有关文件，并咨询专业人士的意见。
是否属于凶宅需要从科学的角度进行判断。如
果您已经了解了邻居家曾经发生过自杀事件，
可能会对您的心理产生一定的影响，但并不意
味着这个房子就是凶宅。
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
你好，一般是指发生过自杀、他杀等非正常死亡事件的房屋。根据你的描述不属于此类。
按您说的情况，这不构成解除或者撤销合同的理由。
你说的关房屋买卖纠纷、可以帮你分析
您好，及时沟通解决问题维护自身
不是本房，不好认定为凶宅
您好可就纠纷咨询解答
买到凶宅，如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求解除合同的。
房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求解除合同。
所谓凶宅，是指房屋内发生了人死于非命的情况，如：自杀、他杀，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。法律依据：《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
凶宅，是指房屋内曾经发生过自杀、谋杀等非正常死亡，在屋里生老病死等自然死亡不是凶宅。卖房人在对方询问时，如果隐瞒房屋发生过非正常死亡，买房人可以欺诈为由提起诉讼，请求撤销合同，并要求对方退还房款、赔偿损失，承担本案诉讼费用。
法律分析：法律中没有凶宅的定义。但房屋出卖人应告知买受人房屋里有人死亡的信息，否则将违背公序良俗，同时可能导致房屋买卖合同无效或可撤销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
您好，凶宅没有法律定义，一般来说是否承担违约责任需要看合同约定。
具体情况具体分析，能跟我说详细点吗
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部14个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

故意隐瞒房屋死过人能撤销房屋买卖合同吗

房产纠纷 785

显失公平的民事法律行为的效力是什么

刑事辩护 80

受欺诈实施民事法律行为，哪一方有权去撤销呢

显失公平的民事行为有效么

合同纠纷 612

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3035

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2180

子女把满五年房产99%过户给父母，后期如出售怎么交税呢？

常见的处理方式有赠与、买卖和继承。选择时应考虑税费成本、时间效率和产权清晰度。赠与税费较高，买卖税费

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1580

安置房网签了还能更名吗？

购买房子更名你可以与开发商协处理。开发商违反了相关的规定你才可以起诉

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1430

车辆没有过户，怎样证明这辆车是自己的。

你好，建议办理更名过户手续

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

借名买房房款怎么能回来?

借名买房款追回方法：1. 协商：与对方沟通，依据书面协议要求退款。2. 调解：寻求第三方调解，达成协

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1155

买房的时候被绑定买机械停车位，开发商给我发了纸质停车位选择通

可以向物价部门和建设局投诉的

哥哥是地保人员我是他妹妹最近需要买房哥哥有影响吗

通常情况下，哥哥的职业或身份对你的购房行为没有直接影响。然而，如果哥哥的职务涉及违法违纪行为，可能间

你好，孩子小学在石家庄长安区上的，我们在元氏买的房子，上初中

针对孩子上初中的问题，常见的处理方式包括：1. 查看当地入学政策，了解是否允许根据房产所在地入学；2

请问贷款买房，55周岁的贷款，能贷几年

从法律角度看，贷款买房的年限通常受银行规定和贷款人年龄影响。常见处理方式包括了解银行规定、考虑贷款人

个人委托购房中介合同

非诉代理 324

个人委托购房中介合同

购房中介协议合同书

多人购房 324

购房中介协议合同书

二手房购房中介版合同

多人购房 324

二手房购房中介版合同

二手学区房购房合同(有中介)

多人购房 324

二手学区房购房合同(有中介)

二手房购房合同（中介介绍）

多人购房 324

二手房购房合同（中介介绍）

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋买卖律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师