你好，婚前买房，婚后卖房，夫妻间怎么写协议可以证明房屋跟婚后配偶无关
房产纠纷
2023-12-04 09:42:25
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在婚前购买房产，婚后出售的情况下，为了证明房屋与婚后配偶无关，夫妻双方可以签订一份协议。以下是一个简单的示例：
婚前房产处理协议
本协议由以下两方签订：
甲方：（婚前购房者的全名）
乙方：（婚后配偶的全名）
鉴于甲方在婚前购买了位于（房产地址）的房产，现甲乙双方经过友好协商，就该房产的处理达成如下协议：
甲方确认，该房产是其在婚前以个人名义购买，且全部款项由其个人支付。乙方对该房产没有任何权益。
甲方保证，其将负责该房产的所有权利和义务，包括但不限于税费、维修等。乙方不承担任何与该房产有关的责任。
甲方同意，如果因该房产产生的任何纠纷或争议，其将独立承担所有责任，乙方不承担任何责任。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（签订日期） -
根据房屋手续、出资情况、证据等予以明确。
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婚前买房婚后办的房产证，房产不一定算是夫妻共同财产。如果一方在婚前买房，房子在婚后也是登记在自己名下的，那么该房子应属于夫妻个人财产，而非共同财产，离婚时依法不予分割；如果房子是夫妻婚前共同所买，且婚后房子登记在双方名下，那么房产就属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
