我在租房期间，因为热水器在我不知情的情况下坏了，产生的高额水费是要房东承担还是我承担呢
房产纠纷
2023-12-01 13:09:08
共有3位律师解答
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租房期间热水器漏水了水费谁承担，需要分情况而定：
1、发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司应承担责任；
2、如果排除了物业的责任，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就由租客自己本人承担责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 -
法律分析：租房期间热水器漏水了水费谁承担，需要分情况而定：
1、发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司应承担责任；
2、如果排除了物业的责任，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就由租客自己本人承担责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 -
这要看你的那个出租房里的热水器究竟是因为什么原因？损坏的如果是因为长时间使用或者你的使用不当造成的热水器损毁的话，那么就应该由租客本人来负责。如果是因为热水器的年代时间太长了，出现老化而导致的。
热水器损坏的话，那么可以与房东协商，由房东重新更换热水器。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
