我父母分的无产权房（在上个世纪90年代交了几千元住房保证金），现在只有我和妹妹以及我外甥户口家，现我家兄弟想卖掉房子后进行分配。请问我家的房子可以进行买卖吗？
房产纠纷
2023-11-30 12:14:14
共有3位律师解答
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无产权房屋一般是指没有产权证的房屋，这类房屋不可以进行买卖
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无产权房屋一般是指没有产权证的房屋，这类房屋不可以进行买卖
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可以买卖，但前提是在购房人取得不动产权证后满5年就可上市买卖。
共有产权住房的个人份额是可以继承的，若子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。
若子女不符合共有产权住房的资格，需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
