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你好!我想咨询下合租房我有合同受法律保护吗?

房产纠纷
2023-12-02 20:10:27
共有5位律师解答
  • 您好,双方签署的话是受法律保护的
  • 受保护的,约定都是有效的。

  • 一、没有签合同租房受法律保护吗
    1、租房没签合同受法律保护,租房没有合同的,视为不定期租赁,也是受法律保护的,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    二、没有签合同辞职要多久
    没签合同的辞职可以当天离职。如果是刚入职,时间比较短的,可以当天离职。
    如果是在试用期的,一般是需要提前三天通知用人单位。如果是正式的员工,需要劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位。没签合同的,工作年限长的,相当于与用人单位签订了无固定期限劳动合同,一般需要提前三十日通知用人单位,才能离职。
    根据法律规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
    三、多久没有签合同算是违约
    是否合同违约具体根据双方的约定来判断是否具备违约情形。
    如果合同是双方签字盖章后生效,那么合同是不发生法律效力的。如果根据交易习惯,对方已经履行了主要义务,仍未签订合同,且不准备履行合同约定,那么是需要承担违约责任的。

  • 一、租房没有合同受法律保护吗
    1、租房没有合同受法律保护。我国法律规定,租房没有合同的话受也法律保护,承租人与租赁人应当签订书面合同,租房没有合同的,视为不定期租赁,也是受法律保护的,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十二条
    当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。
    法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。
    第五百二十三条
    当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。
    二、房屋租赁应注意哪些事项
    1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
    2、房东提前终止合同该如何赔偿;
    3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
  • 个人租房合同只要依法成立,就会受到法律保护,依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示,且不违反法律法规的相关规定。
    根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百六十五条第一款规定,依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第四百六十五条第一款
    依法成立的合同,受法律保护。
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