合同中写到:甲方确认该房屋主体结构内(不含公共区域:如公共管道、外墙、屋顶等)不存在漏水(“漏水”指房屋顶部、墙面、室内管道或地面发生的渗水或漏水现象)的情况。若该房屋主体结构内存在漏水情况，甲方应当在交付房屋之前完成修复。如甲方未予修复，乙方在房屋交付后自行维修的，甲方应当承担全部维修费用;因维修房屋影响乙方使用的，甲方另应当赔付乙方因此所受的实际损失。但乙方使用不当，导致该房屋主体结构内发生漏水的不在本条款所约定之范围内。
房产纠纷
2023-11-24 18:37:31
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看合同中有没有关于乙方使用不当的约定，或者乙方使用不当的事实证据。
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你好！以上合同条款未违反法律强制性规定，是有效的。
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具体详细情况说明以后，才能帮你做出分析。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
