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商铺合同订3年，押金干满3年则退，干一年不干了，现在租房人要退押金，我不退，他要起诉，请问，不退押金合法吗

房产纠纷

2023-11-24 21:31:12

您好，根据合同约定执行，可委托律师应诉。请给予采纳或者好评。
你好，按照合同约定的违约金条款执行。建议委托律师代理。

追问：请问一下这个官司能打赢吗
一般按照合同约定，积极维权
租房不满一年不退押金是否合法视具体情况而定，具体情况如下：
1、给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了；
2、收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；
3、是双方都履行了所约定的债务的，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
租房不满一年不退押金是否合法需要分情况。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，出租方不退还押金是合法的；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那不退押金是违法的；第三种情况是双方都履行了所约定的债务的，那么押金退还是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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法律规定租房押金不退违法吗？

房产纠纷 922

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