姐姐与姐夫离婚，办理了离婚手续。离婚协议约定房屋过户给姐姐，但是还没有办理过户姐夫就意外死亡了，这种情况怎么处理呢？
婚姻家庭
2023-11-28 14:26:36
共有13位律师解答
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共同财产和个人财产的界限
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
在这种情况下，可以采取以下措施:
1.通知姐夫的继承人:您需要尽快通知姐夫
的继承人关于离婚协议和房屋过户的情
况。这可以通过发送书面通知或联系他们
的律师来完成。
2.联系律师:您需要联系一位律师，以确保
您的权益得到保护。律师可以帮助您了解
您在这种情况下的权利和责任，并指导您
完成所需的法律文件。
3.申请过户:在姐夫去世后，您可以向当地
房地产登记机构申请过户。您需要提供相
关的文件，包括离婚协议和死亡证明等。
4.处理债务和税费:如果姐夫有任何未付的
税费或债务，您可能需要协助处理这些问
题。您可以通过与律师合作，确保您的权
益得到保护。 -
1. 首先，女方应该尽快将离婚协议带到公证处进行公证，以证明该协议的真实性和有效性。
2. 然后，女方需要向法院申请确认房产的所有权。在这个过程中，可能需要提供离婚协议、公证书、房产证等相关证据。
3. 如果法院确认房产归女方所有，那么女方就可以去房产管理部门办理房产过户手续，将房产正式更名为自己的名字。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
