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您好!我想问一下相邻的两间门面,房租去不同,可以投诉吗?

房产纠纷
2023-11-24 14:32:44
共有4位律师解答
  • 一般按照协商处理,谨慎处理
  • 跟房东有纠纷可以向法院投诉,具体如下:
    1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
    2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
    但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
    反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
    :《城市房屋租赁管理办法》第三十二条法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第三十二条
    违反本办法有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;
    (一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款;
    (二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的,责令限期补办手续,并可处以罚款;
    (三)未征得出租人同意和未办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收其非法所得,并可处以罚款。
  • 若遇到承租的房子存在质量问题的,承租人能到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉,租房有问题可以双方先行友好协商,协商不成投诉未果时,当事人还可以向房屋所在地法院提起诉讼。法律依据:《城市房地产管理法》第七条
    国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    第五十五条
    住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
  • 协商解决!有协议吗
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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