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您好，我租房合同是为期一年，合同到期后没有续签合同，但是我又续租了半年，但在租金还有两个多月时候提出房租到期之后不再续租，房东说我违约，必须要租满一年，否则不退押金，现在寻求法律帮助

房产纠纷

2023-11-23 15:30:11

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律师解答共有7条

目前具体是什么损失、后果或影响？具体是什么案情？

于非律师

2023.11.23 12:24:40 解答

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您好，这种情况你可以起诉对方违约责任。

李天明律师

2023.11.23 09:40:52 解答

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协商不成通过法院诉讼解决

张俊杰律师

2023.11.23 15:30:11 解答

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租房合同一年到期后，承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

房产纠纷律师团队

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2023.11.23 02:56:27 解答

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租房合同到期了承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同，或者视为不定期租赁继续履行原合同；一方表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

平台法律顾问团队

官方

2023.11.23 02:56:41 解答

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要看合同如何约定，实际履行等确定。

追问：后期续租没有签合同，所以这种情况要如何处理？

解答：合同到期后没有续签劳动合同，属于不定期租赁合同，双方都可以随时解除租赁合同。但是要给对方一定时间。

王强律师

2023.11.23 09:19:50 解答
如协商不成，是可以向法院起诉处理的。

刘忠斌律师

2023.11.23 10:30:28 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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我租房合同是为期一年，合同到期后没有续签合同，房东说我违约，否则不退押金

王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题

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我租房合同是为期一年，合同到期后没有续签合同，房东说我违约，否则不退押金

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