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租我们房子的人不付
违约金
需要签
合同
的人亲自出面才能要回违约金吗
合同纠纷
2023-11-23 16:43:48
共有5位律师解答
签合同的人付违约金,可以协商,也可以诉讼
需要签合同的另一方主张
合同对违约金没有约定,不可以主张违约金,但是可向违约方主张违约实际损失。根据《
民法典
》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
因此,虽然合同没有约定违约金,但是被告仍然有义务赔偿因此给对方造成的实际损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
协商无果,可诉讼解决
需要根据双方签订的
租赁合同
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