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在哪里办理房屋过户

房产纠纷

2023-11-27 09:43:00

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。房管局(房产交易中心)去办理。因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户。
你这个情况，对方肯定是有责任的，可以起诉对方。
房屋过户需要到房屋交易中心进行办理。
在哪里办理房屋过户
你的诉求是什么
你好，有纠纷可以直接起诉维权c
您好房产过户在当地的房管局办理
房管局(房产交易中心)去办理。
你好！直接去房地产交易中心办理
你好，要去房管局办理手续的了
你好去房管局可以办理过户
你好，可以去咨询一下房管局
你好，可以去房管局办理。
法律分析：房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。房产过户的办理程序如下：
1、当事人签订书面转让合同；
2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房管部门进行审查，作出答复；
4、房管部门核实成交价格，并进行房产的现场勘查和评估；
5、当事人缴纳有关税费；
6、办理手续，合法房产证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。房产过户的办理程序如下：
1、当事人签订书面转让合同；
2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房管部门进行审查，作出答复；
4、房管部门核实成交价格，并进行房产的现场勘查和评估；
5、当事人缴纳有关税费；
6、办理手续，合法房产证。
办理房子过户应该携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。
《不动产登记暂行条例》第二十一条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
原则上去房管局，予以办理。
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