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房子全款付了半年购房合同迟迟没签，

房产纠纷

2023-12-05 10:10:18

你好，建议先确认收款方是否有售房资质，如果对方没有的建议尽快报警，如有的你有权要求立即签订合同、交付房产，或者退房款并要求对方承担违约责任。协商不成的建议委托律师处理
你好，为了方便更好的给你解答问题和诉求，请再简单说一下具体案件情况。
那钱呢？款都付了，为什么合同没签？
可以要求退款的，依法维权吧
全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。
但还是需要在付全款的时候，双方当事人需要通过书面的形式，签订购房合同，更能保障购房者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
1、全款买房迟迟不给签购房合同的，购房者可以向开发商提出索要销售发票。然后双方当事人签订合同，拿回属于自己的那份合同。
2、不管是按揭买房，还是全款买房，都可以拿发票和合同原件。但还是需要在付全款的时候，双方当事人需要通过书面的形式，签订购房合同，更能保障购房者的合法权益。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
能交首付款，购房合同应该是签了。购房合同迟迟不签，那说明按揭贷款是办不了，所以应该也不用交首付款。在这种情况下，唯一的一个办法就是等待，等待各项手续办完。目前的这种情况应该是“购房的时候和房屋营销机构交了定金，但是由于房子的工程等各方面的原因，没有办法完成购房合同签订”，所以银行按揭贷款应该也是办不了。
在这种情况下，只能安心的等待房屋工程尽早结束，房地产开发企业，房地产营销企业能够尽快完善房屋买卖手续，按正常程序办理房屋合同签订工作。当购房合同签订之后，才有可能拿上购房合同，到银行里面去办按揭手续，在这个时候才需要交银行贷款的首付款，这是一个非常完整的过程。
（酉水之子）
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