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预买了一套房，一直在交房贷，还没交完，今年6月份结房，但是到现在都没结，请问可以全额退吗？不想等了

房产纠纷

2023-11-22 16:11:52

你好！可以走法律程序主张自己合法权益，也要根据合同内容来分析
这个要看你们购房合同关于退房如何约定？
你这个可以和对方协商的。没问题的.
你好，这种情况一般很难全额退款。
你好，可以要求退，但不一定能成功
你好，违约可以要求支付违约金的
您好，是在哪里买的，有没有签合同，有没有开收据，要看看证据和详细情况
您好，你的购房合同约定了解除合同的权利了吗？如果有约定，不超过解除合同的期限。没有可以催告对方合理期限交房，否则，解除合同
交钱后想要退房买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款，并与贷款银行解除或者终止合同，同时违约一方应当支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条　
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十二条　
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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