你好，由去年（2022.03.15）出售房屋。双方协商，非贷款分期支付，该于今年5月完成款项支付，但现在拖到11月依旧有小部分尾款未能支付。买房理由为生意不好，无法按时支付。我们曾电话联系，2023年11月15日支付一万元部分尾款，但现在要拖延至2023年12月5日支付5000元，对方承诺将于2024年春节前结清尾款，但这种话术已经拖延许久。请问这种情况走起诉的话大概需要多长时间？
房产纠纷
2023-11-21 10:14:12
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您好，根据《民事诉讼法》的规定，一审中，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。具体需要多长时间才能审结，需要结合各法院的实际情况看。
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买房时，尾款可以拖多久需要根据具体情况来定：
1、如果购房者之前缴纳的房屋定金，通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。
2、如果购房者购买的是期房或者二手房，房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳，避免违约。一般在签订购房合同的时候，就会提前协商约定好，房款的总额，房款的支付方式，首付款和尾款的支付时间。所以，二手房尾款的最迟支付时间，以合同的约定时间为准就行。根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
