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我家的房子已经交了契税，但是这个物业把这笔钱干了别的，全赔了，导致没钱给政府，然后这个小区的房本都没有下来，这种情况对业主有什么影响吗

房产纠纷

2023-11-20 05:13:35

您好！房本没有下来对业主影响很大！
你好，肯定有的，小心处理
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
涉及到契税问题的可以找当地的住建局、税务局或者拨打民生热线等都可以。
物业收契税不退，直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
物业收取契税不缴纳也不退还属于违法行为可进行起诉赔偿。
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