法律咨询

刚过保修期几天，发现管道漏水

损害赔偿

2023-11-18 14:04:41

您好，您可以请求对方进行维修，如果不维修可以请求其承担违约责任。
您好，可以和商家进行协商。请给予采纳或者好评。
一般按照合同约定，可以协商处理
管道保修期应当是20年，
因为管道的使用寿命如果没有特殊说明是20年，
因此管道的设计制造安装检验应当满足设计寿命，
在没有特殊说明的情况下应当是20年。
法律分析：供水管道的最低质保期是两年。建筑工程完工之后就会对建筑工程的质量进行检验，并且计算房子的质保期的期限。给水管道属于建筑工程中的一种，也是有质保期的，国家对于给水管道工程质保也有相关规定的。
在两年内就是给水管道的保修期，建筑工程的承包商是应该对给水管道的质量承担责任的。建筑工程的质保期一般是从建筑工程竣工验收合格之后才开始算的。法律依据：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
一、管道漏水找谁修
1、管道漏水修理的方法具体如下：
（1）可以找物业帮忙处理；
（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；
（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
二、业主维护自己的合法权益的方法有什么
业主维护自己合法权益的方法具体如下：
1、协商。
双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷；
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾；
3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制；
4、诉讼。
一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
可以联系物业或装修公司，向他们说明情况并寻求解决方案
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