我家房子是公房，父亲今年七月底去世，现在单位要收回房子，我该怎么办理
继承
2023-11-21 10:05:52
共有8位律师解答
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您好，根据《民法典》规定，公房不能继承，只能租赁。《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”公民在其父母生前长期与他们共同居住，则依法享有房屋的继续承租权，单位不能单方面解除房屋租赁合同。
《民法典》第七百三十二条：”承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。“
《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”公民在其父母生前长期与他们共同居住，则依法享有房屋的继续承租权，单位不能单方面解除房屋租赁合同。
同时根据《城市公有房屋管理办法》的规定“出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。”也就是说，如果公民的父母亲生前所在单位出售该套公房的话，公民有优先购买父亲单位公房的权利。单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施，但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人，应当享有继续承租权和优先购买权。
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你好，我是赵律师，按照相关法律法规及政策，有共同居住人的可以变更承租人姓名
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之前有案例用自己父亲的工龄，把房子买下来了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
