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离婚协议是房产各一半,房子在对方名下,我再买房,属几套房。

婚姻家庭
2023-11-17 13:57:14
共有6位律师解答
  • 这种情况买房的话应该算第一套
  • 你好,房产证加名前是首套房。
  • 可以申请买房,属于第二套
  • 房子一人一半协议书写法如下:
    1、经双方协商一致,可以约定房屋产权各占50%,如果是夫妻的话,婚后购买或者婚后共同还贷,法律上默认的就是一人一半,不需要写协议,如果购房的话,是两个人的房本那么也是默认每人50%;
    2、如果没有上面的情况,那么就写一份协议,去公证处公证后就拥有法律效力。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。


  • 离婚协议里面的房产分割是指分割夫妻共同的房产,主要有以下几种情形:
    1、对离婚协议已经分割的房屋重新分割的。双方办理协议离婚后,离婚协议即产生效力。此时,如果双方达成一致意见想要重新对于已经处理的房屋进行分割,可以重新书写财产协议,写清目前房屋归谁所有即可;
    2、对离婚协议未涉及的房屋进行分割的。
    因为离婚协议中并未涉及房屋的分割,因此如果房屋系夫妻婚后共同财产,此时房屋性质不会发生改变。双方若达成一致的房屋分割意见的话,也是通过书写财产协议的方式进行,写清房屋归谁所有。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

  • 离婚协议房产一人一半的书写具体如下:
    1、离婚协议上写明址在XXX地方的房产为X和X共同所有,约定两个各占50%的份额;
    2、离婚协议这样写了,但不是最好的方式,建议离婚协议签订之前到房管局办理产权证增名手续,然后再签署。因为房屋买卖正常以产权证上的人为准,持有产权证的一方可私自处分的,另一方的权益不好保障。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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