法律咨询

抵押房产需要走哪哪些程序

债权债务

2023-11-15 23:03:25

个人房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件；
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章）；
4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
房产抵押的程序主要包括以下几个方面：
1、当事人首先向银行申请房子抵押贷款；
2、银行会对申请人的资质进行审查；
3、符合条件的，可以签订贷款合同，并公证；
4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房屋抵押程序是：
1.抵押登记申请并向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同。
2.受理申请。
3.审核。
4.登记。登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同。
2.受理申请。
3.审核。
4.登记。
法律依据：《城市房地产管理办法》第48条，依法取得的房屋所有权连同该房屋占有范围内的土地使用权可以设定抵押权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房地产抵押成立的条件有什么

房产纠纷 215

借条抵押房产范本

借条抵押房产范本

在建房屋抵押的效力

房屋抵押 24405

在建房屋抵押的效力

房地产抵押手续如何办理？

担保法常识 42229

房地产抵押手续如何办理？

抵押借款合同样式（抵押房产及股份）

抵押担保 324

抵押借款合同样式（抵押房产及股份）

房产抵押办理程序

房产抵押 7215

房产抵押办理程序

个人抵押房产抵押给个人合同

房产抵押 324

个人抵押房产抵押给个人合同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3050

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2195

反担保的实施前提条件是什么

反担保前提是有效担保。操作包括：1. 确定担保关系有效性；2. 选择合适的反担保方式；3. 评估担保

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1585

抵押车拖车原车主可以注销车牌号麻

不能注销。抵押期间维持现状；抵押结束后，可正常办理车牌注销。若急需注销，需与抵押权人协商，经同意后可

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1440

夫妻离婚，如何处理

您好，可以对你们在婚姻关系存续期间的财产作处分，同时建议在离婚协议中明确该房屋的还款人，还款方式及分

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

夫妻在婚姻中为他人提供担保贷款，担保期间离婚怎么办

看具体情况而定的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

缓刑担保人找不到怎么办？

缓刑不需担保人。如需担保人，可采取以下措施：1. 通过社交媒体、亲友介绍等方式寻找合适人选；2. 联

借款人把钱给了担保人，但担保人没有给贷款人怎么办？

按担保协议约定承担责任。能具体说明相关具体事实吗？如何是借的、何时归还、担保协议内容？等〓〓〓〓〓〓

请问为一家公司提供担保，那么股东会决议的时间是在担保会议时间

从法律角度看，处理该问题的方式主要有两种：一是确保在担保会议后及时出具股东会决议；二是若已先出具决议

我用手机抵押了1300元然后每十天就要打150元

作为借款人，在整个过程中需要注意以下几点：1. 确保借款行为合法，选择有资质的金融机构或典当行进行借

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

廊坊律师廊坊找律师廊坊债权债务律师

霸州市律师大厂县律师大城县律师固安县律师三河市律师文安县律师香河县律师永清县律师安次区律师广阳区律师

廊坊房产纠纷律师廊坊公司法律师廊坊合同纠纷律师廊坊婚姻家庭律师廊坊交通事故律师廊坊劳动纠纷律师廊坊刑事辩护律师廊坊债务债权律师