法律咨询

您好，我想咨询，我买的商铺顶楼，现在被铁塔公司安装了信号塔，也没有经过我同意，现在导致屋顶漏水，物业也不管。联系多次铁塔公司总是推脱。想咨询一下有什么办法解决这类问题。

房产纠纷

2023-11-15 11:07:03

你好，对于这样的事情，协商不成，需要去法院起诉
您好，需要根据合同进行分析，建议详细说明
遇到楼顶漏水的情况，可以要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。如果业主与物业无法协商一致的，业主可以向人民法院起诉主张赔偿。法律依据：2021年实施的《民法典》第二百三十八条　
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百七十二条　
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修；如果是顶楼往楼下漏水，那么可以协商，协商不成的话，需要顶楼住户自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
遇到楼顶漏水的情况，其处理方式有：业主能要求物业进行及时进行修复，如果是因为物业公司的服务有瑕疵，还能要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任。若业主与物业无法协商一致的，业主能向人民法院起诉主张赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十八条　
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百七十二条　
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋楼顶漏水是否可以找物业进行处理

房产纠纷 565

你好，因为楼上卫生间漏水到我家卫生间里面，协商好多次，没有用

可以起诉楼上，如果是这样的情况

楼房屋顶漏水维修协议书

电梯维护 324

楼房屋顶漏水维修协议书

汤楚香律师

广东鸿浩律师事务所

业主有哪些权利义务

业主有哪些权利义务

01:08

业主有什么权利和义务

房产纠纷 240

屋顶漏水物业公司是否应该负责维修

房产纠纷 1380

我家在小区临街顶楼，因长期漏水得不到有效解决，被物品告知是违

建议找物业协商，原则上是要求办理相关规划建设手续的。

学校屋顶漏水维修合同

电梯维护 324

学校屋顶漏水维修合同

被侵权人有权请求相应的什么赔偿

著作权侵权赔偿 1450

被侵权人有权请求相应的什么赔偿

您好！我想咨询一下商品房买了十年了，现在进水管漏水，物业不给

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

医院房屋屋顶漏水维修协议

电梯维护 324

医院房屋屋顶漏水维修协议

我家是顶楼，15年跟物业反应了有点轻微的渗水，但是物业以各种

可以搜集证据，要求物业赔偿

您好，我买的店铺因为楼上的店主未经授权修改了管道而漏水，导致

当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2600

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1890

乡下水费乱收怎么办，想在哪里投诉？

协商不成可以报警处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1345

物业公司一般都能拒绝支付物业费吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1215

我的房子漏雨了，想申请政府补贴。

可以起诉对方要求赔偿

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1020

在老小区一楼车库私教违法吗？

针对老小区一楼车库私教问题，首先需确认车库的土地用途和小区规定，确保私教活动合法。若车库用途不符合规

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 955

就是我家的房子受抅机的引起响受损?

房屋受损后，开发商或建筑商应承担的法律责任主要包括：对受损房屋进行修复或重建，确保房屋质量符合法定标

小区招聘临时托管物业公司要经过业主大会吗

您好，这种情况一般要经过业主大会讨论决定。

家装瓷砖大面积空鼓

一、重新铺贴如果你的地砖出现空鼓问题比较严重,建议重新铺贴地砖。这个方法虽然比较耗时耗力,但可以保

我们家离露天矿只有一百多米我们该如何应I对

针对您家离露天矿过近问题，常见处理方式包括签订征用或搬迁协议、向相关部门反映要求矿方出具影响报告等。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

临沂律师临沂找律师临沂房产纠纷律师

费县律师临沭县律师蒙阴县律师平邑县律师沂南县律师沂水县律师郯城县律师莒南县律师兰山区律师罗庄区律师临沂河东区律师兰陵县律师

临沂劳动纠纷律师临夏刑事辩护律师临夏婚姻家庭律师临夏劳动纠纷律师临沂房产纠纷律师临沂婚姻家庭律师临夏合同纠纷律师临沂债务债权律师临夏债务债权律师临沂公司法律师临夏房产纠纷律师临沂交通事故律师