法律咨询

我和我老公婚后一套房子，写的是2个人的名字，现在我老公想把名字只写我一个人的的，就是打算整个房子都归我，这个是不是只要我们2个签字协议就可以了

婚姻家庭

2023-11-14 09:36:00

对内只要写协议就行了，但对外发生法律效应的话，要以不动产登记为准。LQ
如果有贷款暂时不能办理改名和过户，但可以通过婚内财产协议进行约定
要办理不动产产权变更登记的
你好你们可以拟份协议
婚后房产房证上写着单独所有，只要写一个人的名字都会有写单独所有。你不放心的话可以变更后加上你的名字。其实夫妻之间没有制定财产个人协议，婚后的房产不管房产证上有没有写名字，都属于夫妻共同财产。
这是婚姻法规定的。
一个人的名字写在房产证上，那房子肯定属于他。写了两个人，则取决于两个人是否签署财产约定协议。如没有明确的协议，则存在家庭关系的话会被视为是共同拥有财产，如果两个人存在夫妻关系，并且为婚后购置房产，则无论双方的名字是否在房本上有所体现，他们都属于夫妻的共同财产。
夫妻两个人的名字不是必须都要写在房产证上。若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后买的房子应当如何确定归属

婚姻家庭 45

就是我和老公婚后买了一套房子，上面写着我老公一个人的名字，当

您好，看是否以夫妻共同财产购买的

房子租赁协议简洁版

租房合同 324

房子租赁协议简洁版

婚前财产所有权可以怎么约定

婚姻家庭 300

婚姻关系存续期间所得的哪些财产归夫妻共有

婚姻家庭 203

婚后盖的房子拆迁了，房产证上只有我老公一个人的名字，写的单独

婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双

房子出租合同协议

企业间租赁 324

房子出租合同协议

婚后新购买的房产如何归一方所有

婚后财产分割 3577

婚后新购买的房产如何归一方所有

请问一下我们买房后离婚了，房子是我们两个人的名字，也没有过户

房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

婚后公婆给买的房子归谁

婚后公婆赠房，归属视情况而定。若登记在男方名下，属男方个人财产；若登记在双方或女方名下，则为共同财产

办理离婚财产析产登记的必要步骤

离婚财产析产登记步骤包括：1、准备材料并办理析产公证；2、交易中心转户；3、房管局办理免征契税申请；

两个人写的协议怎么写,才能生效

写协议书需确保合法、明确、真实。具体操作为：1. 确定协议类型及框架；2. 明确双方权利与义务，细化

我和爱人2008年贷款买了房子，我的公积金贷款，房产证上是我

起诉流程包括：撰写起诉状，明确诉求和事实依据；向法院提交起诉状及证据；等待法院立案并预交诉讼费；参与

你有一个老人在，有一个老人百岁归老，财产怎么分，一个儿子，两

老人财产分配需依法进行。有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，一般平均或协商分配。协商不成可调解或诉

婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗？房子100

婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方的个人财产应当认

你好我有个房子想赠与我的朋友这个中间产生的费用是多少房价是5

你既然把房子赠与你的朋友了，这中间所产生的费用不管多少你朋友应该出的

我已经结婚有哈孩子了,想问一下万一以后离婚怎么利益最大化?

法律分析：根据法律的规定： 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产； 2、婚前购买的房产，婚后需要

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长沙律师长沙找律师长沙婚姻家庭律师长沙离婚房产分割律师

长沙县律师宁乡市律师望城区律师浏阳市律师芙蓉区律师天心区律师岳麓区律师开福区律师雨花区律师

长沙房产纠纷律师长沙公司法律师长沙合同纠纷律师长沙婚姻家庭律师长沙交通事故律师长沙劳动纠纷律师长沙刑事辩护律师长沙债务债权律师