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您好!第二辆停在小区停车费是不是比第一辆车高
房产纠纷
2023-11-13 14:55:24
共有5位律师解答
小区停车费的法律依据是民法典第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费
您好!第二辆停在小区停车费是不是比第一辆车高?你好,是一样的。
法律分析:是否合法要分情形,具体分析如下:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
我国
民法典
关于小区停车费的规定为:小区内用于汽车停放的车位、车库,应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权收取停车费、车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
法律分析:收取小区停车费的法律依据是民法典第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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