法律咨询

您好，我们租了一个房子没有提前一个月告知房东退租，这个押金是扣多少？

房产纠纷

2023-11-14 20:29:15

房合同上是怎么写的？正常情况下，如果没有提前一个月告知房东退租，押金可不予退还。
可以大概说一下案件的性质和情节
押金要扣的具体金额可以协商
房东可以扣除押金的情况如下：
（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条　
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
房东在下列情形下不用退押金：
1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
法律分析：想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
你好，如果你们有租赁合同，可以根据约定处理的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租客违约,房东可以不退押金吗

合同纠纷 860

你好，我提前需要退房。租房公司说我违约，要扣押押金还有一个月

不合理，可以进行协商，现在啥情况可以协助你处理

不经房东同意房屋转租,可以不退回押金吗

房屋租赁纠纷 154

不经房东同意房屋转租,可以不退回押金吗

租房人造成房屋损失该如何赔偿

房屋租赁纠纷 3417

租房人造成房屋损失该如何赔偿

你好，我需要提前退租，租房公司要扣一个月房租和押金，相当于两

不合理，现在可以与房东协商

租房者导致房主受到财产损害怎么办

房产纠纷 100

你好，租了个商铺但是提前退租了，违约金扣了，但是剩下房租他没

与房东协商：首先，你可以尝试与房东协商解决此事。你可以向房东说明你的情况，并请求退还剩余的房租。如果

您好租房问题，租期一年、满期后无续租合同，提前一个月通知房东

协商不成可以起诉要求退还押金。

您好，租了五年房，押金两个月，住了一年，提前两个月通知房东，

法律分析：想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事

您好，签了3年合同，房子中途不租，提前一个月告诉房东，房东不

法律分析：可以不退。 1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。 2、

你好，我这边房租到期要退租，房东以未提前一个月告知为由扣押金

房东在租期结束不退押金的，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的

你好，我租了房子，押一付三，现在才租了一个月，不想租，能退多

您好，以租赁合同约定为准

租房合同一年到半年不住啦我退租押金2400房东只退八百怎么办

对房东不退全额押金的问题，您可以采取以下常见处理方式：首先，与房东进行协商，要求全额退还押金；若协商

承租人延迟支付房租是否可作为终止合同的依据

承租人延迟付租，出租人可： 1. 请求支付：与承租人沟通，要求其在合理期限内支付租金。 2. 解除合

请教一下，个人出租房屋给个人，房东需要交税吗？

在不同情况下，个人出租房屋给个人需要交税的处理方式具体操作如下： 1. 自行申报纳税： -

我租门面做生意，后来我自己装修

要求房东承担责任

假如目前住所的村委会在申请公共租赁住房时没有盖章怎么办？

你好，找相关单位投诉，要求其履行义务

你好，我房子出租，不如没有租到一年，我可不可以按月要房租

你好，可以要求对方按月支付房屋。

我租房时间原有前后门现在房东说要封后门.给我生意直接带来损失

你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解

租房合同期没到退租屋内损坏怎么解决

租房合同期未到屋内损坏，常见的处理方式包括协商维修、要求赔偿或提起诉讼。选择哪种方式取决于损坏程度、

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郑州律师郑州找律师郑州房产纠纷律师郑州房屋租赁律师

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州房产纠纷律师郑州公司法律师郑州合同纠纷律师郑州婚姻家庭律师郑州交通事故律师郑州劳动纠纷律师郑州刑事辩护律师郑州债务债权律师