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我们小区电费收的高,变压器是物业自己的,坏了维修费用户平摊吗?
房产纠纷
2023-11-11 11:38:42
共有3位律师解答
1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
各个小区的 电线电网变压器 的是不归物业管的 ,如果出现断电 ,也是电业局 派人进行维修处理 。物业费 包括小区的安保 ,卫生 ,房屋简单的维修等 。如果小区的物业公司,同电业局签有协议 ,负责小区电的维修 ,出现断电等 ,无论几点钟都要负责维修 。
如果物业公司同业主签有协议 ,负责家电等的维修 ,承诺了24小时服务 ,那么不管几点钟出现问题都要马上到现场 。如果没有这样的协议 ,就不归物业公司管 。
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
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