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房产纠纷,请问怎么咨询

房产纠纷
2023-11-13 09:54:10
共有5位律师解答
  • 你好,可以咨询房产纠纷的事情
  • 请问具体是哪些房产问题、
  • 遇到房产纠纷的处理方式:
    1、房地产争议双方直接协商处理;
    2、房地产争议双方可以请求消费者协会等有关机构调解;
    3、房地产争议双方可以根据仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁;
    4、房地产争议双方提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    《民事诉讼法》第五十条
    双方当事人可以自行和解。
    第二百七十一条
    涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。
    当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。

  • 一、房产纠纷该怎么处理
    1、房屋纠纷的处理方式是:
    (1)协商,当事人要关于纠纷先进行协商;
    (2)协商不成请求调解;
    (3)如果对调解结果不满意,可以向法院起诉;
    (4)当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    二、房产证办理流程是什么
    房产证办理流程是:
    1、房产证办理人到房管局填写申请书;
    2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;
    3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  • 解决房产纠纷的方法是:可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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