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我卖房485万，需交什么税？各多少钱？

房产纠纷

2023-11-10 16:24:48

根据中国的税法规定，您卖房的时候需要支付个人所得税。所得税的税率是根据您卖房的金额来确定的。具体税率和金额，请咨询当地税务部门以获取准确信息。
卖房需要缴纳的税费有：营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。
关于你说的房产买卖契税的问题、请到房产交易中心或者税务咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身
您好，请咨询房产交易大厅
买卖房产，不仅购房者需要缴纳税款，卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下：
1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；
2、房产卖出要缴纳个人所得税，个人所得税按照售出房款乘以百分之二十计征；
3、房屋卖出需要缴纳印花税，印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征；
4、其他费用，如中介服务费等相关费用。
卖房需要缴纳以下税费：
增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。
买房人应缴纳税费：
1、权属登记费及取证费：按各区具体规定。
2、契税：房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
3、测绘费：按照各地区具体规定。
如果房子未满五年想要过户，需要缴纳的税费非常高，所以想要过户的朋友可以等五年期满之后再过户。
卖房人应缴纳税费：
1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);
2、;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价
1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;
3、税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳由卖方承担；
4、增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担；
5、税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担；
6、交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担；
7、屋产权登记费：
80.00元由买方承担；
8、评估费;按评估额
0.5%缴纳；
9、过户费,营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)。
具体情况具体分析，能跟我说详细点吗
您好，您卖房需要交多少税建议直接问税务部门。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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