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重庆男方贷款买了房房子婚后可以加女方名字吗？加名字需要注意什么，只要加了名字就是百分之五十的产权吗

房产纠纷

2023-11-09 10:16:30

你好，贷款还清才能加名。加名时如果写明了是按份共有,各占二分之一,或者各50%,这种情况下是一人一半。如果加了名字,没有写清楚份额,属于共同共有，法院在分割时要考虑对房子的贡献,有的法院能判加名一方只能获得20%。
你是男方的话，建议加名字约定清楚份额，另外按揭房加名字手续也比较麻烦
按揭没有还完是加不了名字的，不是加了名女方就是百分之百产权的。
你好，如果是贷款买的房，不好加对方的名字。
你好，可以的，但是需要还清贷款才能过户的
法律分析：如果是婚后买的房子的话,可以加老婆名字上去,但是也是要查征信的。如果是婚前买的房子名字是你一个人的,属于个人财产就算结婚了贷款没还清之前是不能加名字和减名字。
只能等贷款还清以后才能更换房产信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律分析：婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名，婚前婚后各不同。如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。
购房合同的名字和房产证的名字是一致的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
能加女方名字。
婚前买的房加了女方的名字后该房产就成为双方的共同财产了，如果双方结婚后又离婚的，则该房产是夫妻共同财产，女方也有权要求分割。但对于准备婚前贷款买房的人来说，在办理房贷的时候应该签署共同还贷的协议，现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。
你们双方是可以约定房产份额的
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