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准备卖方，收了买方支付的1万元定金后，现在不想卖了，可以反悔不？合同中没有说明违约金

合同纠纷

2023-11-19 17:13:50

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

追问：合同没有约定违约金，也要支付吗

解答：是的，您收受了定金需要承担相应的责任，与违约金没有关系。
没有约定违约责任，双方可以协商退款，定金返还。
您好，双方可以进行协商。请给予采纳或者好评。
卖方收了定金不可以随意反悔违约，依据《合同法》依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买卖合同约定的定金不足以弥补一卖方违约造成的损失，买方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
根据《中华人民共和国合同法》规定，如果一方在签订合同时未履行约定义务或者履行不符合约定，需要承担违约责任。你作为卖方，已经收到了买方的定金，但后来又不想履行合约，这属于单方面违反合同约定，需要承担相应的违约责任。
具体的处理方式，你可以和买方协商解决，看是否可以退还定金并赔偿一定的损失。若协商无果，买方可以向法院提起诉讼，要求你履行合同或者支付相应的违约金。
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