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我们家厨房下水主管道漏水，导致楼下漏水，排查之后是我12楼和13楼中间的主管道漏水，现在要砸墙，产生的损失是负责

损害赔偿

2023-11-07 11:08:11

根据您的描述，家中厨房下水主管道漏水导致楼下漏水的问题，经排查是12楼和13楼中间的主管道漏水。现在需要砸墙维修，因此产生的损失由责任方负责。
楼房主管道漏水,破坏室内装修,是物业负责的哦
主管道的问题应该是物业的责任，找物业主张损失
漏水导致邻居财产损失的、可以帮你维权
您好，及时沟通解决问题维护自身。
如果是主管道漏水应该是物业负责
你好，主管道漏水由物业承担责任
主管道露水应该是物业来解决。
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼房下水主管道漏水如果是相邻的邻居或者楼上的原因造成下水主管道漏水的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
您好，如果是主管道漏水应当是物业负责维修。
具体情况具体分析，能跟我说详细点吗
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