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你好，请问我们小区下水道漏水物业不管找谁呢

房产纠纷

2023-11-21 16:08:36

你好这种情况是可以投诉物业的
法律分析：视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题,则属于小区公共财产部分,可由物业负责申请维修基金进行维修是业主自己的下水管道出现漏水,物业是不承担责任的,应由业主自行承担相应的维修责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题,则属于小区公共财产部分,可由物业负责申请维修基金进行维修是业主自己的下水管道出现漏水,物业是不承担责任的,应由业主自行承担相应的维修责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
外墙漏水物业不管可以这样投诉
1、找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；
2、找小区所在街道办，如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了，街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利。
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李嘉莹律师

广东南方福瑞德律师事务所

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