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合同
中明确规定了按照建筑面积计价,并且合同中详细标注了房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积,收房时开发商只增加了建筑面积,要求补差价,否则不给拿房
房产纠纷
2023-11-03 16:41:35
共有3位律师解答
合同未作约定的,按以下原则处理:
面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
你好!如果合同签了建筑面积计价,3%合理范围内是要补差价的。
您好,双方合同约定的房屋计价方式对双方有约束力,合同已经明确了房屋面积的,如果实际面积与合同面积有差异,差额3%之内的部分据实计算。如果实际面积比合同面积少超过3%,买房者可以退房,不退房的,超过3%的部分开发商双倍返还房价。
如果实际面积超过合同面积3%的,超过部分视为开发商赠与购房人的。
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