我的房子出租商户他走了。营业执照未注销 现找不到人。 现在新执照办不了怎么办
合同纠纷
2023-11-02 18:35:25
共有3位律师解答
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你们之间的租赁合同对此是否有约定
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旧租客走了没有注销营业执照而导致现租户不能办理营业执照的情况，现租户可在合同约定，出租人有义务在合理的期限时间内为现租户排除出该障碍，为现租户提供条件，否则将承受无法办理营业执照而导致的违约责任。首先现在可行的办法就是找到原租户，与其协商要求办理迁移，要么就等到它被自然注销。
不然只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。其次房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。
因为新的租户或者房东自行注册公司使用原有地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。注意如果明知在规定期限内解决不了，请提前告知现租户，提前协商之后的事宜。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第三条
公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。 -
个体户营业执照可以在支持网络注销的地区进行网络注销，在已经开通网上注销的地区，个体户只需在经办机构官网点击工商简易注销窗口提交申请，按照相关提示录入、上传相关信息即可注销个体户营业执照。
网上注销营业执照需要以下资料：
营业执照正副本，身份证原件，身份证复印件一张，数字证书或U盾。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
