您好，卖房合同没有写身份证号码可以吗
房产纠纷
2023-11-02 13:44:49
共有3位律师解答
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法律分析：虽然没有填写身份证号码，但也不影响合同的效力。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
签订房屋买卖合同虽然没写身份证号码，但只要合同内容是双方当事人真实意思的表示，且又不违反法律法规，原则上不会影响到合同的有效性。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 -
商品房买卖合同上没有房屋不动产登记编号，可以查看不动产登记证书或者去房屋所在地不动产登记中心查询。
合同里面不一定有的。一般在写房屋详情信息那里。根据我国法律规定，房屋合同书是你和售楼处开发商之间的买卖关系，房产证是房屋产权的归属关系，商品房买卖合同上面不一定有房产证号码，如果没有你可以问卖方房产证的号码。或者可以是去房管局进行查询。
而房屋证书号码指的是备案号，备案号要去房管局查询，在购买房子一般
1、2个月后，房管局就已经备号了，如果你用自己的身份证去机器上面刷一下，这是就会出来一张你的购房相关信息，而第一项就写的备案号，可能是是六位数字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
