法律咨询

你好，我咨询一下我租房子晚了两天交房租，可是房东把门锁坏了，不让我进去该怎么办

房产纠纷

2023-11-04 22:26:53

您好，遇到这种情况您可以先与房东沟通解决问题。如果无法解决，建议您咨询相关法律部门或律师，以确保自身权益不受损害。
租客没交房租时房东换锁的应当及时补缴房租,双方可以先行协商处理;协商不成的可以...
您好，首先需要根据您的租赁合同中的违约责任条款，判断房东是否可以这样做。
您好，建议协商解决，实在不行，可以提起诉讼
这这种情况看看租房合同是怎么约定的
您好，及时沟通解决问题维护自身。
您好，东西还没有搬出对吧
你好，建议及时补缴房租
租房房东强制进行锁门的，双方可以先行协商处理；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
你好，还是协商解决
法律分析：房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。
房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
您好，建议及时固定证据，要求解除合同进行赔偿。
您好，根据您的描述是可以报警处理或者您去法院起诉房东要求继续履行房屋租赁合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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